广告摘抄：1：全新豪华装修楼梯公寓，全新的家私家电；2：本公寓楼每一间房子都是光线超好通风，全新全套家私家电免费提供使用：美的空调、热水器、双人床、双层衣柜、梳妆台、沙发、茶几、电信光纤网络、免费停车场。3：本公寓有独立厨房方便做饭卫生间，独立阳台，晾衣服方便宽敞。阳光和通风都相当的好。4：每个房间完全单门独户，高档豪华隔音防盗门，全部实砖实墙，安静舒适，绝无噪音。楼下单独设立管理办公室，大门、楼道、房子四周都设置“电子”，楼道有刷卡电子门禁，内还有防盗门，且24*有专人管理值班，入住这里，全安。

    刘先生见到以上优质条件就迫不及待的操起电话马上与信息公布联系人取得联系，寻问网上公布的房源是否还有？答复“有，可过来看房洽谈。”次日上午笔者如约亲临现场，进楼看房桃选房间时，整栋楼因室内和楼道都在粉刷涂料所以乌烟瘴气，现场看不到广告图片的样子。整栋楼都在涂刷期间没看到与图片相符的样子可以理解。至此，刘先生现场就给房东交下了选定好房间的定金，此时刘先生因房租价比原网上广告多出200元时就问房东怎么让我交1300元？网上你的广告不是1100元嘛？房东讲这类型的房子已经没了，刘先生问以后还有什么费用？告知：50元管理费；50元排污费；50元社区收缴的费用，共计150元/月是每月固定的支出，刘先生也没有斤斤计较也认同了此事。

租房定金合同

    交定金的同时刘先生把顾虑说给房东，“我们双方是否签一份承租协议？”房东很爽快的回答说“不用”，这张收据这是合同，刘先生把另外一个顾虑也告知了房东“咱们双方讲清楚，房费可不能现在开始算，要等你把我的房间装修好，通知我来取钥匙之日开始算房费。”房东又是爽快的答复“肯定是这样的，通知你取钥匙时开始算房费没错。”刘先生开始步入了等待期，等待消息早日到来好赶紧进新房搞卫生布置，读者们可以想想，刘先生此刻的心情是多么的喜悦和焦急？
   4月7日下午，刘先生出差茅台机场下飞机后收到了房东来电，告知：“你的房子已经收拾完了可以取钥匙啦，另外告知你，打你电话怎么总不接呢？给你打手机有时还打不通？已经联系你有半个月了，这么长时间房子空着可不行呀，应该算房租。”刘先生回话说：“乘坐飞机空中时间无信号手机没有接听请谅解！现出差在外，我十号返回深圳前往取钥匙，还有房租是我们双方面对面商量好的电话通知取钥匙开始算房租，怎么说好的不认帐了呢？”至此房东电话挂断。

4月10日钥匙后进房间用手机拍照图片一（图中1木门脏黑、2阳台晾晒床上用品）

4月10日钥匙后进房间用手机拍照图片二

   刘先生十号回深就去龙岗某小区房东处取来了钥匙，进房一看室内还堆放着其它房间待装修添加的设备和家私，阳台上还晾晒着个人清洗的床上用品，刘先生告知房东赶紧早日把不属于我房间的物品都搬走，我好抓时间抽空过来搞卫生。刘先生隔了一天4月12日为搬家做准备进房间将自已的房间简单搞了一下卫生，同时卧室木门买油漆也粉刷了四遍。

4月12日卧室木门油漆中（刷二遍木门还透着黑图样）

   4月15日周日早刘先生又去新房将厕所和厨房把过去租房的房客生活中留下的墙体和窗户铝合金门上的油渍清理干净。当日下午听到小姐急促的敲门声，开门一看二位小姐顾的搬家公司往房间里要搬东西，我问这是怎么回事？此时有房东与我不相识的先生告知我这房间已经租出去了，你3月22日没有签约就视为空房处理，我说不对呀！3月22日是交钱日，同时我问了是否签合同？房东告知不用另外再签约呀！这就是承租合同。什么时侯通知我取钥匙，才开始正式算房租呀！4月7日通知到了我，我当日正出差，10号就返深来取钥匙，并且我也10号取了钥匙，为搬家做准备4月12号进室内也搞了卫生，室内门也油漆好了，阳台也清理干净了，今天15又来是来清理厨房和厕所。理论中，与刘先生联系的房东给刘先生打来电话告知让我下楼一趟，房东做一下让步每月房租少100元协商一下搬去二楼怎么样？刘先生看了后非常不满意，厨房和厕所少了阳台宽度面积，而且又没阳台，真是交了钱后还任由房东宰割。
   以上细节告知读者来深租房注意租房千万注意，防不胜防的陷阱等你步步陷入,你交了钱就会任由房东拿捏，租房交任何资金前，双方应立好书面字据，不然就是哑巴吃黄连。

    陷阱1、网上广告这类型房子没了；

    陷阱2、给你打半个月的电话不接？这么长时间房子空着可不行呀，应该算房租（房费要从交定金日开始算起）；

    陷阱3、3月22日交定金日又是签约日,房东“告知不用签，这张收据这是合同”此话没书面文字，谁给你证明？租房定金合同第四条：乙方不如期签约可视为违约，乙方如反悔或取消定金金额没收。
   责任编辑：刘立庆